drop RM107,000 KIP Indah Villa, Taman Tampoi Indah

Maklumat Hartanah

Dekat Paradigm Mall, dekat UTM, dekat CIQ dan RTS Link! Harga bawah RM250K di tengah-tengah Johor Bahru, memang jarang jumpa! 👀 🏠 BUTIRAN HARTANAH 📍 Alamat: Unit No. #06-11, Blok D, KIP Indah Villa, Jalan Titiwangsa 1, Taman Tampoi Indah, 81200 Johor Bahru, Johor 🏢 Jenis: Apartmen Servis (Service Apartment) 📐 Keluasan binaan: 850 kaki persegi 📜 Pegangan: Leasehold (Pajakan) 💰 Harga Lelong: RM243,000 📊 Nilai Pasaran: RM350,000 🎯 Jimat sehingga RM107,000 berbanding nilai pasaran! 🗓️ Tarikh Lelong: Rabu, 4 November 2026, 3.30 petang ⏳ Tinggal beberapa hari sahaja lagi! Unit di tingkat 6 dalam kompleks berkawal 24 jam yang popular dalam kalangan keluarga muda, pekerja dan pelajar. Permintaan sewa tinggi kerana lokasi yang strategik! 📍 KEMUDAHAN SEKITAR 🛒 Beli-belah: KIPMall Tampoi dan KIP Mart (hanya beberapa minit), Paradigm Mall (sekitar 3 minit memandu), Mydin Mall dan Plaza Angsana 🍽️ Makan minum: Deretan restoran, kopitiam, warung dan food court di sekitar Tampoi 🏫 Pendidikan: SK Taman Tampoi Utama, SMK Taman Tampoi Indah, tadika berhampiran. Universiti Teknologi Malaysia (UTM) Skudai mudah dicapai dengan bas dan kenderaan sendiri. 🏥 Klinik dan farmasi berhampiran. Hospital besar Johor Bahru boleh dicapai dalam beberapa minit melalui lebuh raya. 🏦 Bank dan ATM di kawasan komersial Tampoi 🕌 Masjid dan surau berhampiran 🎬 Hiburan dan riadah: Pawagam dan pusat hiburan di Paradigm Mall, serta taman rekreasi sekitar 🏘️ TAMAN PERUMAHAN BERDEKATAN Taman Tampoi Indah • Taman Tampoi Indah II (Villa Ros) • Taman Tampoi Utama • Taman Dato Penggawa Barat • Sri Akasia • Sri Kenari • Park Avenue • Taman Sri Wangi • Taman Perling • Taman Seroja 🚆 KELEBIHAN LOKASI: RTS LINK & SINGAPURA Perkhidmatan RTS Link Bukit Chagar – Woodlands North dijangka bermula Februari 2027. Perjalanan kereta api hanya sekitar 5 minit, imigresen diselesaikan di stesen berlepas! ✔️ Bukit Chagar (stesen RTS), JB: sekitar 10 – 13 km (dianggar 20 – 30 minit memandu) ✔️ CIQ Bangunan Sultan Iskandar dan Tambak Johor: sekitar 12 – 15 km ✔️ Akses pantas ke Lebuhraya Skudai, Lebuhraya Pasir Gudang dan Lebuhraya Utara-Selatan ✔️ Sesuai untuk penyewa yang bekerja di Singapura, pelajar UTM dan keluarga bekerja di JB 💡 SEWA vs ANSURAN BULANAN 💸 Anggaran ansuran bank: RM920 – RM1,150 sebulan (pembiayaan 80% – 90%, tempoh 30 – 35 tahun, kadar sekitar 4.5% – 4.8%, tertakluk kepada kelulusan bank dan baki tempoh pajakan) 🏘️ Anggaran sewa pasaran: RM1,500 – RM1,900 sebulan Sewa berpotensi melebihi ansuran, dengan anggaran hasil sewa kasar sekitar 7% – 9% setahun! Anda bukan sahaja bebas daripada bayar sewa, malah boleh menjana pendapatan pasif. 💪 🤝 KAMI BANTU ANDA DARI A SEHINGGA Z ✅ Proses kelulusan pinjaman bank dan semakan kelayakan LPPSA dalam masa 5 minit. Ya, LPPSA boleh digunakan untuk membeli hartanah lelong! Elakkan kes menang bida tetapi gagal mendapat pinjaman. ✅ Due diligence dan siasatan ke atas hartanah lelong ini ✅ Nasihat kos tersembunyi, kaveat, tunggakan dan sebarang bayaran tertunggak (termasuk caj penyelenggaraan dan sinking fund) ✅ Pandangan pasaran (market insight) supaya anda bida dengan yakin dan bijak ✅ Deposit 10% (RM24,300) perlu disediakan pada hari lelong. Kami bantu anda bersedia lebih awal! 📲 JANGAN TUNGGU LAGI! Hubungi kami sekarang melalui WhatsApp untuk semakan kelayakan pinjaman, laporan due diligence dan bimbingan bida: 👉 https://wa.me/60107670867 🌐 Layari www.sintiga.my untuk senarai lebih banyak hartanah under construction (undercon), subsale dan lelong di Johor Bahru. #LelongJohor #HartanahLelong #TampoiIndah #KIPVillaIndah #ServiceApartment #LPPSA #RTSLink #JohorBahru #PropertiJohor #InvestasiSewa