LELONG Residensi Idaman, Nusa Idaman 19% DI BAWAH NILAI PASARAN!

Maklumat Hartanah

🔥 LELONG RM388,800 SAHAJA! Apartmen Servis Freehold 1,410 kps di Nusa Idaman, 19% DI BAWAH NILAI PASARAN! 🔥 Ruang luas 1,410 kaki persegi, freehold, dekat Singapura, harga bawah RM400K? Jarang jumpa kombinasi macam ni! 👀 Jimat sehingga RM91,200 daripada nilai pasaran! 🏠 BUTIRAN HARTANAH 📍 Alamat: Unit No. #B-10-05, Residensi Idaman, Jalan Idaman 9, Nusa Idaman, 79100 Iskandar Puteri, Johor 🏢 Jenis: Apartmen Servis (Service Apartment) 📐 Keluasan: 1,410 kaki persegi ✅ Pegangan: Freehold (Milik Kekal) 💰 Harga Lelong: RM388,800 📊 Nilai Pasaran: RM480,000 🗓️ Tarikh Lelong: Rabu, 4 November 2026, 3.30 petang ⏳ Tinggal beberapa hari sahaja lagi! Unit di tingkat 10 dengan ruang yang jauh lebih luas daripada kebanyakan apartmen sezaman. Keselamatan 24 jam, sesuai untuk keluarga, pekerja Singapura dan pelabur sewa! 📍 KEMUDAHAN SEKITAR 🏥 Kesihatan: Columbia Asia Hospital Iskandar Puteri (sekitar 1.5 km), klinik-klinik berhampiran. Gleneagles Hospital Medini pula tidak jauh. 🛒 Beli-belah: Kedai runcit, pasar raya dan deretan kedai di sekitar Nusa Idaman. AEON Bukit Indah hanya sekitar 7 minit memandu. 🍽️ Makan minum: McDonald’s, KFC dan pelbagai restoran serta warung tempatan berdekatan 🏦 Bank dan stesen minyak mudah dicapai dalam kawasan sekitar 🕌 Masjid dan surau berhampiran 🎢 Hiburan dan riadah: LEGOLAND Malaysia, Mall of Medini, Sunway Big Box Retail Park dan Puteri Harbour 🎓 Pendidikan: Berdekatan EduCity Iskandar Puteri, hab pendidikan tinggi terkemuka Johor 🏘️ TAMAN PERUMAHAN BERDEKATAN Nusa Idaman • Nusa Sentral • Taman Selesa Jaya • Horizon Hills • Bukit Indah • Taman Nusa Bestari • Eco Botanic • Taman Perling • Kota Iskandar 🚆 KELEBIHAN LOKASI: RTS LINK & SINGAPURA Perkhidmatan RTS Link Bukit Chagar – Woodlands North dijangka bermula Februari 2027. Perjalanan kereta api hanya sekitar 5 minit, imigresen diselesaikan di stesen berlepas! ✔️ Bukit Chagar, JB: sekitar 25 – 30 km (dianggar 30 – 40 minit memandu) ✔️ Pintu masuk Tuas (Second Link): sekitar 15 km sahaja (dianggar 15 – 20 minit memandu, tanpa kesesakan) ✔️ Akses pantas ke lebuh raya Second Link dan Lebuhraya Utara-Selatan ✔️ Lokasi strategik untuk anda yang bekerja di Singapura, atau untuk pelabur yang mahu menyasarkan penyewa golongan profesional ✔️ Permintaan sewa di Iskandar Puteri dijangka terus kukuh 💡 SEWA vs ANSURAN BULANAN 💸 Anggaran ansuran bank: RM1,500 – RM1,850 sebulan (pembiayaan 80% – 90%, tempoh 30 – 35 tahun, kadar sekitar 4.5% – 4.8%, tertakluk kepada kelulusan bank) 🏘️ Anggaran sewa pasaran: RM1,800 – RM2,400 sebulan Sewa berpotensi menampung ansuran, malah ada lebihan! Anda tak perlu lagi bayar sewa kepada orang lain, sebaliknya bina aset freehold sendiri. 💪 🤝 KAMI BANTU ANDA DARI A SEHINGGA Z ✅ Proses kelulusan pinjaman bank dan semakan kelayakan LPPSA dalam masa 5 minit. Ya, LPPSA boleh digunakan untuk membeli hartanah lelong! Elakkan kes menang bida tetapi gagal mendapat pinjaman. ✅ Due diligence dan siasatan ke atas hartanah lelong ini ✅ Nasihat kos tersembunyi, kaveat, tunggakan dan sebarang bayaran tertunggak (termasuk caj penyelenggaraan dan sinking fund) ✅ Pandangan pasaran (market insight) supaya anda bida dengan yakin dan bijak ✅ Deposit 10% (RM38,880) perlu disediakan pada hari lelong. Kami bantu anda bersedia lebih awal! 📲 JANGAN TUNGGU LAGI! Hubungi kami sekarang melalui WhatsApp untuk semakan kelayakan pinjaman, laporan due diligence dan bimbingan bida: 👉 https://wa.me/60107670867 🌐 Layari www.sintiga.my untuk senarai lebih banyak hartanah under construction (undercon), subsale dan lelong di Johor Bahru. #LelongJohor #HartanahLelong #IskandarPuteri #NusaIdaman #ServiceApartment #LPPSA #RTSLink #RumahFreehold #JohorBahru #PropertiJohor