JIMAT RM84,000 @ Pangsapuri Lagenda Tasek

Maklumat Hartanah

Dekat Larkin Sentral, Paradigm Mall dan Danga Bay, serta hanya 15 minit ke CIQ dan RTS Link! Bayar ansuran lebih rendah daripada sewa? Boleh sangat! 👀 🏠 BUTIRAN HARTANAH 📍 Alamat: Unit No. 04-05, Pangsapuri Lagenda Tasek, Jalan Padi Makmur, Taman Suria Muafakat, 81200 Johor Bahru, Johor 🏢 Jenis: Apartmen Servis (Service Apartment) 📐 Keluasan binaan: 1,108 kaki persegi 📜 Pegangan: Leasehold (Pajakan) 💰 Harga Lelong: RM296,000 📊 Nilai Pasaran: RM380,000 🎯 Jimat sehingga RM84,000 (22%) berbanding nilai pasaran! 🗓️ Tarikh Lelong: Selasa, 8 Disember 2026, 11.00 pagi ⏰ Masih ada masa untuk bersedia. Hubungi kami dari sekarang! Lagenda Tasek ialah kondominium 20 tingkat dengan keselamatan 24 jam, kolam renang, gimnasium dan taman permainan. Ruang luas lebih 1,100 kaki persegi, sesuai untuk keluarga yang mahu tinggal selesa dalam bandar! 📍 KEMUDAHAN SEKITAR 🛒 Beli-belah: Paradigm Mall, Angsana JB Mall, KSL City Mall dan JB City Square (semuanya dalam lingkungan pemanduan singkat), serta kedai runcit dan pasar di sekitar Taman Suria Muafakat 🍽️ Makan minum: Deretan restoran, kopitiam, warung dan food court di Larkin, Bandar Baru Uda dan Taman Tasek 🏫 Sekolah: SK Bandar Uda 2, SMK Bandar Baru Uda, SMK Tasek Utara, Sekolah Menengah Teknik Johor Bahru, Sekolah Menengah Teknik Perdagangan Johor Bahru 🏥 Kesihatan: Klinik Kesihatan Tampoi, klinik dan farmasi berhampiran. Hospital besar Johor Bahru juga mudah dicapai. 🏦 Bank dan ATM di kawasan komersial Larkin dan Bandar Baru Uda 🕌 Masjid dan surau berhampiran 🌊 Hiburan dan riadah: Danga Bay (sekitar 4 minit memandu) dan taman rekreasi sekitar 🚌 Pengangkutan: Larkin Sentral (sekitar 3.5 km) dan perhentian bas berdekatan di Jalan Tun Abdul Razak, memudahkan perjalanan ke mana-mana 🏘️ TAMAN PERUMAHAN BERDEKATAN Taman Suria Muafakat • Taman Tasek • D’Tasek Residence • Epic Residence • Vida Heights • Pangsapuri Desa Muafakat • Bandar Baru Uda • Larkin • Taman Tampoi Indah • Taman Tasek Utara 🚆 KELEBIHAN LOKASI: RTS LINK & SINGAPURA Perkhidmatan RTS Link Bukit Chagar – Woodlands North dijangka bermula Februari 2027. Perjalanan kereta api hanya sekitar 5 minit, imigresen diselesaikan di stesen berlepas! ✔️ Bukit Chagar (stesen RTS): sekitar 7 – 9 km (dianggar 15 – 25 minit memandu) ✔️ CIQ Bangunan Sultan Iskandar / Tambak Johor: sekitar 15 minit memandu ✔️ Kurang daripada 15 km ke Singapura, pilihan popular untuk yang berulang-alik ✔️ Akses pantas melalui Lebuhraya Tebrau dan Jalan Tun Abdul Razak ✔️ Sesuai untuk penyewa yang bekerja di Singapura dan JB, serta pelabur sewa 💡 SEWA vs ANSURAN BULANAN 💸 Anggaran ansuran bank: RM1,100 – RM1,400 sebulan (pembiayaan 80% – 90%, tempoh 30 – 35 tahun, kadar sekitar 4.5% – 4.8%, tertakluk kepada kelulusan bank dan baki tempoh pajakan) 🏘️ Anggaran sewa pasaran: RM1,700 – RM2,200 sebulan Sewa berpotensi menampung ansuran dengan lebihan, dengan anggaran hasil sewa kasar sekitar 7% – 9% setahun! Lebih baik bayar ansuran untuk aset sendiri daripada bayar sewa kepada orang lain. 💪 🤝 KAMI BANTU ANDA DARI A SEHINGGA Z ✅ Proses kelulusan pinjaman bank dan semakan kelayakan LPPSA dalam masa 5 minit. Ya, LPPSA boleh digunakan untuk membeli hartanah lelong! Elakkan kes menang bida tetapi gagal mendapat pinjaman. ✅ Due diligence dan siasatan ke atas hartanah lelong ini ✅ Nasihat kos tersembunyi, kaveat, tunggakan dan sebarang bayaran tertunggak (termasuk caj penyelenggaraan dan sinking fund) ✅ Pandangan pasaran (market insight) supaya anda bida dengan yakin dan bijak ✅ Deposit 10% (RM29,600) perlu disediakan pada hari lelong. Kami bantu anda bersedia lebih awal! 📲 JANGAN TUNGGU LAGI! Hubungi kami sekarang melalui WhatsApp untuk semakan kelayakan pinjaman, laporan due diligence dan bimbingan bida: 👉 https://wa.me/60107670867 🌐 Layari www.sintiga.my untuk senarai lebih banyak hartanah under construction (undercon), subsale dan lelong di Johor Bahru. #LelongJohor #HartanahLelong #LagendaTasek #Larkin #ServiceApartment #LPPSA #RTSLink #JohorBahru #PropertiJohor #InvestasiSewa